Zijpestraat 29

1316 LL Almere

Verhandlungspreis

€ 450.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
104 m²
Slaapkamers
4
Energielabel
A
Bouwjaar
1984

Beschreibung

ACHTUNG: Der genannte Preis sollte als Angebots-Startpreis betrachtet werden!

Willkommen in diesem wundervollen Eckenhaus an der Zijpestraat 29 in Almere! Diese gut gepflegte Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Raum und einer hervorragenden Lage. Mit einer Wohnfläche von 104 m² und einem Grundstück von 196 m² verfügt diese Wohnung über ganze fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer. Aufgrund ihrer günstigen Lage in der Nähe des Leeghwaterplas und der hervorragenden Infrastruktur in der Umgebung ist dies die perfekte Stelle für Familien und alle, die eine ruhige Wohnumgebung lieben.

Die Zijpestraße ist eine freundliche und ruhige Straße in einem gemütlichen Wohnviertel, perfekt für Familien und Ruhe suchende. Mit Blick auf den Leeghwater-See bietet dieser Bereich nicht nur wunderschönes Grün, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Hier können Sie herrlich spazieren gehen, Rad fahren oder verschiedene Wassersportarten genießen. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen und Kindertagesstätten in der näheren Umgebung. Auch das Einkaufszentrum Almere Stad ist in der Nähe und mit der A6 in wenigen Minuten erreichen Sie die großen Städte und den Rest des Landes bequem.

Einteilung:
Bei Betreten des Vestibüls haben Sie Zugang zum Badezimmer, der Stromschacht, die Treppe zur ersten Etage und den Wohnraum. Die Erdgeschossfläche dieses Hauses ist sehr hell dank der großen Fensterfronten. Der Wohnraum ist großzügig gestaltet, wodurch genug Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und einen großen Esstisch vorhanden ist. Die Erdgeschossfläche ist mit einer ordentlichen Bodenbelag versehen, darunter befindet sich Fußbodenheizung. Die Küche ist ordentlich und in einer hippen Farbe gestaltet. Die Küche ist mit verschiedenen Einbauküchengeräten und ausreichend Stauraum ausgestattet.
Durch die Schiebetür gelangen wir in den wartungsfreundlichen und geräumigen Hinterhof. Der Garten ist vollständig mit Pflastersteinen belegt, verfügt über eine ordentliche Zaunung, ein Außengeschirr und eine sehr geräumige Aufbewahrung!

1. Stockwerk
Die Treppe bringt uns zur ersten Etage, von der aus über den Flur Zugang zu drei Schlafzimmern und dem Badezimmer besteht. Die Schlafzimmer sind jeweils von guter Größe. Die Zimmer sind hell und bieten ausreichend Platz für das Aufstellen eines Bettes und eines Kleiderschranks.
Die Badezimmer ist vorne im Haus gelegen. Das Badezimmer ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet: Neben einer Dusche gibt es auch ein Whirlpool-Bad, eine Waschschüssel mit Möbeln, eine zweite Toilette und ein Fenster, sodass frische Luft in das Badezimmer strömen kann.

2. Stockwerk
Der Dachboden ist besonders erwähnenswert, dank des Dachstuhls (mit Rolläden), der viel zusätzliches Licht und Raum bietet. Dieser Raum kann perfekt als vierte Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum dienen.

Besonderheiten:
- Endwohnung
- Wohnfläche 104 m²
- Grundstück von 196 m²
- fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer
- großzügiger und heller Wohnraum
- pflegefreier Garten
- Dachkappe auf der Attikaebene
- gelegen in der Nähe des Leeghwatersees
- Energielabel A und Stadtheizung
- teilweise mit Kunststoffrahmen mit Schlitzen versehen
- in der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln
- Ausfallwege A6 innerhalb weniger Minuten erreichbar
- Abholung nach Absprache, schnell möglich
- Abgabe in текущем Zustand, keine Selbstnutzung
- Notar Wahl Verkäufer

Kurz gesagt, dieses Haus in der Zijpestraat 29 in Almere bietet eine ideale Chance für alle, die nach Raum, Wohnkomfort und einer schönen Lage suchen. Kontaktieren Sie uns jetzt für eine Besichtigung und lassen Sie sich von all dem beeindrucken, was dieses Haus zu bieten hat!

Eigenschaften

Vraagprijs € 450.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1984
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Warm water Stadsverwarming
Woonoppervlakte 104 m²
Perceeloppervlakte 196 m²
Inhoud 196 m³
Externe bergruimte 17 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, en TV kabel
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 60 m² (12,00 meter diep en 5,00 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Standort und Sonnenbegrenzungen

Zijpestraat 29, Almere

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Almere

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis A

Energietagmenteil: Nicht bekannt

Jahres-Stromverbrauch

3320 kWh

(Durchschnitt Winkelhaus in Almere)

Gaskonsum pro Jahr

470 m³

(Durchschnitt Winkelhaus in Almere)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 460.850

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,05% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,78% Attens

30 Jahr

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,76% Attens

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.22% zonder NHG) is gecontroleerd op 29-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

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